mne.by - Поиск организаций, товаров и услуг по городу Витебску и Беларуси.

 
     
     
 
 
     
     
 
 Мы на Twitter
 
     
     
 

Статьи

Аренда комнаты

Налог на недвижимость в Латвии

Налог на недвижимость в Латвии

Ни одно современное государство не может обойтись без налогов. Один из основных налогов в Латвии – налог на недвижимость. Налог на недвижимость, в этой стране, обязаны платить все владельцы, собственники, арендаторы любой недвижимости. Налог составляет 1% от кадастровой стоимости объекта. Налог на недвижимость в Латвии Данный налог плотят и юридические и физические лица.

Бывают случаи, когда юридическое лицо приобретает недвижимость в Латвии, а по истечению какого-то времени проявляет желание продать её. В таком случае предприятие получит некий доход от продажи объекта и тогда, она будет считаться резидентом стран, в которых сможет оплатить походной налог. Эти действия утверждены в международных соглашениях составленные с Латвией. К странам, в которых фирма сможет оплатить походной налог уже по месту регистрации, принадлежит: США, Великобритания, Нидерланды, Австрия, Канада, Чехия, Дания, Франция, Греция, Эстония, Китай, Израиль, Литва, Норвегия, Польша, Португалия, Финляндия, Испания, Швейцария, Узбекистан, Германия, Вьетнам, Швеция. Также, нерезидентам этих юрисдикций можно репатриировать доход, полученный от продажи недвижимости в Латвии, по стране без каких-либо препятствий.

Нерезиденты могут избежать двойного налога, если заплатят Налог на недвижимость в Латвии в своём государстве, процентная ставка налога на недвижимость в котором значительно ниже, чем в Латвийской Республике. Используя этот способ избегания двойного налогообложения, главное помнить, что в Латвии вам нужно будет показать справку их соответствующей фискальной службы , которая удостоверит латвийское правительство в том, что налог вы уже заплатили только, в своей стране. Налог для нерезидента, который получил прибыль от продажи некой недвижимости в Латвии, составляет 2% от всей суммы полученного дохода.

Помимо налога с предприятий, фирм в Латвии действует и Налог на недвижимость в Латвии для физических лиц – простого населения страны. В отличие от походного налога с продажей недвижимости юридическими лицами, население платит налог, только если будет произведена повторная продажа одного объекта менее чем через 1 год после покупки. В остальных случаях физические лица налог от продажи недвижимости не платят. В законе «О походном налоге с населения» сказана, что нерезиденту – физическому лицу не нужно будет платить доход от продажи объекта, если он им владеет более 12 месяцев. Если же продаже происходит в течении 12 месяцев после покупки, то здесь уже начинают действовать правила, как и для юридических лиц.

В Латвии существует налог на недвижимость, если её сдавать в аренду и если это является предпринимательством. В этом случае налоговая ставка составляет 25%.